如果您购买的房产尚未办理房产证，但已经支付了大部分购房款，并且房屋价值较高，您可能有资格申请个人住房贷款。在进行贷款前，请确保详细阅读贷款合同中的所有条款和条件，并充分了解自己的还款能力。此外，建议与专业的金融顾问或律师商讨，以获得更具体的建议。