在中华人民共和国境内设立的房地产登记机构（如不动产登记中心）是依法登记并核发不动产权属证书和证明文件的法定机关。土地使用权人通过合法方式取得土地使用权后，可以将该土地使用权作为抵押物向银行申请贷款，以实现资金周转的需求。 根据《中华人民共和国民法典》第433条的规定，土地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。但已经登记的建筑物及其附属设施和其他权利，可以一并抵押，并以此担保债务的履行。 因此，如果你只是拥有土地使用权而没有房产所有权，那么你所拥有的土地使用权并不具备单独的权利，它只能作为其他抵押物的一部分进行抵押。在这种情况下，即使你已经完成了土地使用权的抵押登记，也并不能保证你的土地使用权能够得到法院或其他有权机关的认可，从而产生法律上的效力或法律依据。 此外，由于土地使用权的性质决定了其与房产使用权不同，因此，对于土地使用权的抵押，通常需要特别注意，以免产生不必要的法律风险。建议你在进行土地使用权抵押时，详细咨询专业的律师或法律顾问，以便获得更准确的信息和建议。