根据您提供的情况，您可以通过法律途径来解决这个问题。首先，您需要准备相关的证据，包括但不限于欠条、房产转让协议、离婚证明以及贷款的相关文件。这些证据将有助于证明您与对方之间的债权债务关系以及房产的实际情况。 在起诉前，您可以向法院申请财产保全，以确保对方在诉讼过程中不能转移、变卖或抵押房产。申请财产保全通常需要提供相应的担保，担保的金额或价值应与您申请保全的财产价值相当。 在起诉时，您需要明确诉讼请求，比如要求对方偿还500万的债务，以及支付相应的利息等。同时，您还应该提出要求确认房产转让行为无效，以保护您的合法权益。 建议您在起诉前咨询专业律师，以便更准确地了解法律程序和可能面临的法律风险，确保您的权益得到有效维护。同时，律师还可以帮助您准备诉讼材料，提高诉讼的成功率。