房产中介买了以个房子,交了一万元定金,定金合同签订了,叫我换楼层。
2024-07-08 08:15在这种情况下,房产中介作为买方,已经支付了定金并签订了定金合同,这意味着买卖双方已经就房屋的购买达成了初步的协议。如果房产中介要求换楼层,这实际上是对原合同条款的变更请求。 首先,需要查看定金合同中是否有关于楼层变更的条款。如果合同中有明确规定,那么双方应按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定,那么变更楼层属于合同的变更,需要买卖双方协商一致。如果卖方同意换楼层,双方可以签订补充协议,明确新的楼层和可能涉及的任何价格调整等条款。 如果卖方不同意换楼层,房产中介可能需要继续履行原合同,或者根据合同条款和相关法律规定,寻求解除合同并要求退还定金。但需要注意的是,如果房产中介单方面解除合同,可能会根据合同条款承担违约责任。 建议房产中介与卖方进行充分沟通,尝试达成一致。如果协商不成,可以寻求法律专业人士的帮助,了解自己的权利和义务,以及可能的法律后果。