尊敬的读者， 根据法律规定，如果您与您的配偶因感情破裂而决定离婚，并且您有一个4岁的儿子以及一套房产（已婚前购买），那么您可能有权获得以下一些权益。 财产分配。在离婚时，通常会考虑双方对家庭的贡献、婚姻期间的经济状况以及其他因素来确定财产分割。具体数额将取决于具体情况，包括但不限于房屋的价值、个人收入等。 子女抚养权。孩子的抚养权一般由父母共同拥有，除非一方有虐待、遗弃或犯罪行为等严重违法行为，或者孩子更愿意随另一方生活的情况外。在这种情况下，法院可能会倾向于判决孩子的抚养权归属于更有条件的一方。 产权归属。对于房产，如果该房产是您夫妻双方共同出资购买，且没有明确的约定，则应视为共同财产；如果是您个人出资，且能证明其属于个人所有，则可以认定为个人财产。至于回迁房和鹿厂，由于它们涉及到所有权的问题，需要详细评估后才能给出准确答案。 请记住，在做出任何重要决策之前，最好咨询专业的法律顾问以确保得到最佳的法律建议。