您好！根据我国《民法典》的规定，承租人与出租人的租赁关系自签订书面合同之日起成立。在本案例中，虽然您与房东签订了为期两年的租赁合同，并且已经履行了一段时间，但房东将房屋出售并决定提前终止租赁关系时，应当按照您的实际使用期间支付租金和赔偿违约金。 因此，对于房东的行为，您可以要求其按照实际使用的时间计算租金和赔偿违约金。同时，由于房东已经同意按照一个月的租金进行赔偿，您也可以要求房东按照合同约定的期限退还剩余的租金。 请注意，具体处理过程中应保留好相关证据，以便在必要时能够维护自己的权益。如果您需要进一步的帮助或咨询，请随时联系我。