您好,想向您咨询一个问题。 我2017年我租了一个鸡棚,在2017年底下了场大雪,把棚顶压坏了,当时通知对方让他维修,他让我们维修,后来一直没有维修,他这样导致我一直不能生产,他这样应该退我租金吧,另外导致我不能生产而导致的损失他应该赔我吧
16天前您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同中通常会约定租赁物的质量标准和维护责任。如果承租人没有按照合同约定进行维修,那么出租人有权要求承租人承担相应的违约责任,包括修复或赔偿因租赁物损坏造成的损失。 在您的情况下,如果大雪导致了棚顶的损坏,并且承租人未履行维修义务,那么您可以请求出租人退还部分或全部租金。此外,由于棚顶损坏影响了您的生产经营活动,因此还可能要求承租人赔偿由此产生的经济损失。 请注意,具体处理此类纠纷时,建议双方协商解决,如无法达成一致,可以寻求第三方调解或者提起诉讼。同时,为了避免类似情况的发生,建议在签订合同时明确租赁物的使用条件和维修责任条款。