根据您提供的信息，如果您与前夫已经完成了离婚手续，并且约定以男方的房产作为担保物并用于偿还债务（即欠款），那么您有权要求男方按照约定的时间和方式还款。如果男方未能按时还款，您可以考虑通过法律途径来追讨这笔债务。 关于您的第二个问题，即使男方在约定的时间内已经归还了部分款项，但剩余的款项没有及时支付，这并不影响您向法院申请强制执行该房产的权利。因此，尽管男方已经归还了一部分款项，但如果剩余的款项仍未支付，您仍然有权利请求法院判决将房屋过户至您的名下。请注意，具体的诉讼流程和所需证据可能会因地区和具体情况而有所不同，建议您咨询专业的律师进行详细的指导和协助。