在处理这类合同纠纷时，重要的是确保双方都有充分的理解和共识。在这种情况下，您可能需要考虑以下几点。 合同条款。首先，请确认合同中是否有关于延期支付租金或延长免租期的规定。如果合同中有明确的约定，则按照合同执行。 法律规定。了解当地法律法规是否允许房东单方面调整租赁条件。有些地区可能会有规定，例如对于连续两个月以上未按时支付租金的情况，房东有权解除租赁合同，并要求提前终止。 协商解决。尝试与房东进行直接沟通，表达您的立场和需求。讨论如何公平地分配费用和补偿，以达成一致解决方案。 法律顾问的帮助。如果您不确定自己的权益或无法自行解决问题，可以寻求法律顾问的意见。他们可以根据当地的法律和实际情况提供专业的建议和帮助。 总之，在处理此类争议时，保持开放和诚实的态度非常重要。通过积极沟通并遵循适当的法律程序，通常能够找到一个既能满足各方利益又能公正解决的问题解决方案。