尊敬的用户， 首先，非常抱歉给您带来不便。根据您的描述，您购买了位于文登区小观镇坦埠村的一处房产，并且至今未办理产权转移手续。关于房屋过户的问题，建议您尽快与当地的房地产交易中心或村委会联系，了解相关的法律规定和程序。 如果原房东已去世，那么您需要提供死亡证明文件，并向当地公证机关申请继承权公证。如果您想将房产转让给其他人，还需要进行相应的房产评估和交易流程。 此外，对于村里的拆迁问题，您可以先了解一下当地政府的相关政策，以确保自己的权益不受损害。如果遇到困难，可以寻求专业的法律援助或者咨询政府部门。 最后，请注意，以上信息仅供参考，具体操作细节还需根据实际情况来确定。希望我的回答能对您有所帮助。祝您生活愉快！