我的房子收了定金,交了过户税,才知3个月前就贴了拆迁公告了,是不是过不了户了?我可以解除合同吗?
2024-07-20 04:23您好!首先,根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁应当按照法定程序进行,并且应当在征得被拆迁人的同意后才能实施。如果您的房子已经收到了定金并进行了过户税费的缴纳,这通常意味着该房产已经被合法地转移给了买方。 然而,如果拆迁公告是在您签订购房合同时之前发布的,那么这可能意味着您购买的房子将被纳入拆迁范围。在这种情况下,您有权要求解除合同。不过,具体是否能解除合同取决于当地的法律规定以及拆迁的具体情况。 建议您尽快与开发商或拆迁管理部门沟通,了解拆迁公告对您购房合同的影响,并寻求专业的法律意见以保护自己的权益。