在处理此类纠纷时，首先应明确的是，政府有权根据法律规定进行拆迁，并且政府的行为是合法的。因此，在这种情况下，乙方的诉求可能需要通过司法途径来解决。 对于乙方提出的退还租金和因拆迁造成的损失的问题，可以考虑以下几种方式。 协商解决。如果双方能够达成一致意见，可以通过沟通协商解决问题，这通常是最直接和经济的方式。 调解或仲裁。如果双方无法就赔偿事宜达成协议，可以寻求相关机构的帮助，如调解组织或仲裁机构，以帮助解决争议。 诉讼程序。最后一步是向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。在这个过程中，乙方可能会面临一定的风险，包括支付律师费用等。 在整个过程中，重要的是要确保遵守法律法规，并尽可能地保护自身利益。同时，也可以考虑与政府部门沟通，看看是否有其他解决方案，比如提供适当的补偿或其他形式的支持。最终，选择哪种方法取决于具体情况和个人偏好。