你好！关于你提到的问题，根据我国相关法律规定，房产继承和分割应当遵循法定继承原则，即按照被继承人的遗嘱或者法律规定的法定顺序进行分配。如果遗产由父母共同所有，并且没有明确表示遗赠给任何一方，则通常情况下应按法定顺序进行继承。 然而，在具体操作中，具体情况可能会有所不同，例如房屋是否属于夫妻共有财产，以及是否有其他继承人等。因此，建议你与你的家人或法律顾问详细讨论并了解具体的细节。 此外，考虑到你母亲79岁的年龄，她可能需要考虑自己的健康状况和生活需求，因此在决定出售房产之前，最好征求她的意见，并确保她能够做出明智的决策。 最后，如果你认为存在争议或无法达成一致的意见，可以考虑寻求专业的法律帮助来解决这个问题。希望这些建议能对你有所帮助。