首先，关于您的婚姻状况，您已经与妻子离婚，并且在与另一女性的关系中有了孩子。因此，您需要明确的是，您的行为是否符合法律规定以及道德伦理。 其次，根据中国现行法律规定，对于夫妻共同财产，双方均享有平等的继承权。但是，如果一方通过欺诈或其他不正当手段获取夫妻共同财产，则该方可能丧失对这部分财产的继承权。 再次，关于您的房屋买卖事宜，如果您认为房产是基于合法的夫妻关系购买的，那么您有权要求按照夫妻共同财产的原则进行分配。但如果房产是在没有经过对方同意的情况下购买的，或者存在其他违反法律规定的事实，您可能无法主张该部分房产的价值。 最后，无论您是否有权利享受卖出房屋所得的资金，都建议您及时咨询专业的法律人士，以确保自己的合法权益得到保护。同时，也提醒您遵守社会公德和社会秩序，尊重他人的权益。