根据我国相关法律规定，如果夫妻双方因感情不和等原因导致婚姻关系破裂，可以通过协商或诉讼方式解决离婚事宜。在处理房产分割时，通常会考虑以下因素。 房产所有权归属。一般情况下，房产归一方所有。 离婚前共同出资情况。如夫妻双方共同出资购房，则房产应属于双方共有；如一方以个人名义购买，则房产应归属于该方所有。 共同债务负担。对于双方共同承担的债务，应在分割财产时予以考虑。 子女抚养权及抚养费分配。子女抚养权的分配以及抚养费的支付也需纳入考虑范围。 关于您提到的房子，如果双方对房产的归属存在争议，并且没有明确约定，则按照法定原则，房产应当视为共同财产进行分割。至于是否需要返还借款，需要具体分析双方之间的协议和事实依据。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况可能需要咨询专业的法律人士进行详细分析和解答。如果您有其他疑问，请随时向我提问。