您好！关于您所描述的情况，如果未经过您的口头或书面形式的同意，并且代签了您的名字和手印，那么该购房协议可能被认为是无效的。根据我国《民法典》的规定，一方当事人在没有得到另一方当事人明确同意的情况下，不得以自己的名义与他人签订合同。因此，如果您认为该购房协议是无效的，您可以考虑要求对方返还已支付的款项，并寻求相应的赔偿。 另外，由于房价可能存在不实的情况，建议您及时了解并核实相关情况，以便更好地保护自己的权益。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。