您好！根据我国法律规定，如果房屋的使用面积和规划用途不符，或者存在违章建筑的情况，可能会影响您购房后的权益。在购买房产时，建议您仔细查看房屋的产权证及规划图纸，了解房屋的实际使用情况，并与开发商或物业沟通确认房屋的实际情况。 此外，在签订购房合同前，您可以要求开发商提供详细的房屋状况说明，包括但不限于房屋结构、装修情况等，以确保您的合法权益不受损害。 如果您已经购买了该套房屋并发现可能存在违规行为，建议及时向相关部门反映情况，如当地房地产管理部门、规划部门等，寻求帮助解决。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询，以便更好地保护自己的权益。