在处理此类案件时，首先需要明确的是，房屋所有人对房屋内存放的物品享有所有权。因此，在发生火灾时，应由房屋所有人承担赔偿责任。 然而，如果房屋所有人未能及时发现并采取有效措施防止火灾的发生，则可能构成不作为犯罪。在这种情况下，房屋所有人的行为可能被视为疏忽大意或过失，导致火灾发生，从而可能被追究刑事责任。 此外，对于未达协议而无法进行拆迁的情况，房屋所有人可能会面临补偿的问题。根据相关法律法规，政府有权要求房屋所有人提供一定的经济补偿，以弥补因拆迁引起的经济损失。 总之，具体的责任划分将取决于具体的事实情况和法律规定。建议您与专业的律师团队联系，以便获得更准确的法律意见。