在处理涉及房产分割的案件时，首先需要明确的是，在中国法律中，夫妻双方对共有财产享有平等的权利。因此，如果夫妻关系已经破裂且房产属于夫妻共同财产，那么按照法律规定，该房产应当由双方共同分割。 然而，需要注意的是，如果一方在婚姻期间向房产投资或贡献了一定的金额（如首付），这部分投资应被视为对家庭的特殊贡献，并可能影响到房产份额的分配。这种情况下，法院可能会考虑这一因素来确定最终的房产分割比例。 此外，对于孩子的抚养权和抚养费的分配，也应根据具体情况协商解决。通常情况下，抚养权的归属会优先于房产分割，但具体情形需要根据子女的实际需求和双方的具体情况来决定。 最后，建议您与专业的律师进行详细咨询，以便获得更准确和具体的法律意见。