首先，您应该与房东协商解决租约中的争议。如果房东已经起诉并胜诉，那么您的公司可能需要支付之前的未付租金和其他相关费用。您可以要求房东同意暂时停止执行该判决或达成一个双方都能接受的解决方案。 其次，您可以通过法律顾问的帮助来处理与转让人的租赁关系。如果您发现转让人对房东的行为不满，可以考虑采取法律行动，例如提起诉讼以保护自己的权益。在这种情况下，您可能会寻求法院的支持，请求解除租赁合同或者要求转让人承担违约责任。 最后，如果您无法解决问题，建议聘请专业的法律顾问帮助您进行谈判和诉讼。他们可以提供专业的法律意见，并指导您如何应对可能出现的各种情况。 请记住，在任何情况下，请确保遵守当地的法律法规，并保持良好的沟通渠道。希望这些建议能帮助您解决当前的问题。