要将房产过户到自己名下，首先需要确保房产的所有权是清晰的。如果房产证上的名字是别人的，您需要与房产的原所有者协商，达成一致的过户协议。以下是一些基本步骤： 1. **协商一致**：与房产原所有者协商，确定过户的条件和方式。 2. **准备材料**：包括但不限于原房产证、双方的身份证明、过户协议等。 3. **评估房产**：可能需要对房产进行评估，以确定交易价格。 4. **缴纳税费**：根据当地政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。 5. **办理过户手续**：前往当地房地产交易中心或相关部门，提交过户申请和相关材料。 6. **领取新房产证**：过户手续办理完毕后，您将获得新的房产证，上面将显示您的名字。 由于您提到没有土地证，这可能涉及到土地使用权的问题。在中国，房产和土地是分开管理的，土地使用权的归属可能影响房产过户。如果土地使用权不属于您，您可能需要先解决土地使用权的问题，才能顺利完成房产过户。 建议咨询专业律师或当地房地产交易中心，了解具体的过户流程和所需材料，确保过户过程符合法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。