在离婚协议中明确约定一方享有房产的“净身出户”，意味着另一方在离婚时将不获得任何与该房产相关的财产。如果一方认为自己有权要求分割房产中的部分或全部价值，可以考虑以下几种方式。 协商。首先尝试通过直接沟通解决争议，双方可以通过谈判达成共识。 诉讼。如果协商失败，可以向法院提起诉讼请求分割房产。这通常需要满足一定的条件和程序，包括证据支持和合法权利的证明。 调解。寻求专业的调解机构帮助解决纠纷。 需要注意的是，在处理此类案件时，应遵循当地的法律法规和司法程序。如果您对如何进行相关事宜感到困惑，建议咨询当地的专业律师以获取更详细的指导。