您好！根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，如果登记为夫妻共同财产，并且用于生活居住或者经营用途，则视为共同财产。因此，在离婚时，该房产通常会按照夫妻共同财产进行分割。 关于贷款，如果您和您的配偶同意将所有贷款都转至一人名下（通常是您），并协商一致处理好相关的还款事宜后，可以考虑这样做。但需要注意的是，这可能会对您的信用记录产生影响，因为银行可能不会自动接受这些贷款作为抵押物。 至于购房资格方面，根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方当事人因继承、赠与等原因获得房屋所有权后，另一方当事人可以申请变更或撤销其配偶的购房资格。因此，您可以向相关机构咨询具体的操作流程，以确保自己的权益不受损害。 最后，请记得在做出任何决定前，先咨询专业的法律人士，以便得到最准确的建议和指导。祝您早日解决烦恼！