2013年的时候我在了一个商场里购置了两个商铺位,开发违约一直没有没有交房也没有开业,2016我找到开发商要说法,开发商秘密我解决了商铺问题,其他业主不知道,开发商答应给我调换商铺,换成独立的门市而且给了更好价格,并用他们的销售团队帮我代卖,当时开发商给我签订了一个承诺书,承诺卖出后2个工作日之后就把款给我,但是自从2月份就通知我卖出去了,房款一直拖着不给我,到现在还有10万元没有给我。最早买房的契税退了,合同退了,发票他们收回了,我现在只有当初的买卖协议,10万元的房款收据,合同的复印件,发票的复印件,还有承诺书的原件,可以起诉吗?赢的几率大了?费用大概在多少?

2024-10-14 15:02
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您的情况符合诉讼条件,因为您已经提供了足够的证据证明双方存在合同关系和违约事实。 关于胜诉的可能性,这取决于多个因素,包括但不限于开发商是否承认违约、法院对案件的理解以及原告是否有足够证据支持其主张等。因此,建议您聘请一位经验丰富的律师进行详细的法律分析和评估,以确定最佳策略和可能的胜算。 至于费用,具体数额会根据案件的具体情况而定。一般来说,律师费是按小时计算的,通常为案件总金额的一定比例,例如20%至40%不等。此外,还需要考虑律师的工作量、时间成本等因素。因此,具体的费用需要由专业的律师来估算。

2024-10-14 15:02:05

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