在购买二手房时，如果房产证尚未办理完毕，签署协议购买可能存在一定的风险。首先，由于产权未明确，您可能无法获得完全的房屋所有权。其次，即使最终能够获得房产证，也可能存在产权纠纷或权利瑕疵等问题。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方式。 协商一致。与卖方直接沟通，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。这可能包括延长购房期限、减少房价等措施。 寻求中介帮助。通过中介机构介入，可以帮助您了解市场行情，同时提供专业的建议和协助。这样可以避免个人决策带来的风险。 等待一段时间。如果双方都同意延期交付条件，可以在不急于过户的情况下继续观察房产情况。时间越长，不确定性也越大，因此需要谨慎处理。 寻求法律援助。如果您对房产交易有疑虑，考虑到法律的专业性，聘请一位经验丰富的房地产律师可能会更有效率地解决问题。 重要的是要确保在任何交易中都有明确的书面合同，并且所有条款都是经过仔细考虑和讨论的结果。此外，在签订任何法律文件之前，一定要仔细审查，确保其合法性以及您的权益得到充分保障。