拆迁的房子 还未领房产证 有一套是我奶奶的 想把我奶奶的房子公证后放我爸名下 现在小区里通知拿不动产证明单 我是需要拿不动产证明单前去公证好 还是说先去拿了证明单 然后再去公证 哪个才是可行的
18天前您想将奶奶的房屋转移至您的父亲名下,并且希望在拿到不动产证明单之前进行公证。这种情况下,您可以采取以下步骤。 首先,确保您和奶奶都已经签署了房屋转让协议。 接着,按照当地的法律规定,在取得房屋所有权证书(即“不动产权属证书”)之前,无法进行任何交易或转移行为。因此,建议您首先向当地房管部门申请办理不动产登记手续,获取“不动产权属证书”。 在您已经取得了不动产证明单之后,再进行公证。这样,您就可以正式地将奶奶的房屋转移到您的父亲名下了。 如果您担心办理公证会延误购房进程,可以考虑与开发商或中介公司协商,看是否有可能提前签署购房合同并支付定金等款项,以保证购买进度不受影响。 总之,无论是哪种方式,都必须确保在完成所有必要手续的前提下才能进行公证。如果您有任何疑问或担忧,请及时联系当地的房地产交易中心或律师事务所,以便获得专业的意见和帮助。