您好，根据法律规定，如果您将房产作为抵押贷款的债务承担者，并且借款人未能按时偿还贷款，银行可以采取多种措施追讨欠款，包括但不限于。 催收和起诉。银行可以通过电话催收或发送信函等方式向借款人催促还款。 诉讼程序。如果催收未果，银行可能会选择通过法律手段进行诉讼，向法院申请强制执行，包括冻结借款人的银行账户、扣划存款等。 将借款人列入失信被执行人名单。在一些情况下，如借款人确实无力偿还贷款，银行有权将其列为失信被执行人，使其无法获得信贷服务，甚至限制其购买不动产等财产。 起诉并申请拍卖。对于确实无法履行合同义务的借款人，银行可能需要通过司法途径申请对您的房产进行拍卖，以实现债权。 请注意，上述信息仅供参考，具体操作应由专业的法律顾问提供详细指导。同时，请确保遵守当地法律法规，避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦。