四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金,合同终止,乙方交清租金及水电等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。 九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前2个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前2个月通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,退还押金并赔偿不足部分损失;如乙方违约,不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。 请问这算不算合同前后不同?可不可以对合同内容存在重大误解或显示公平为由主张该合同不成立?
21天前您的描述似乎是一份关于出租房屋的租赁合同,其中包含了租期、押金、支付方式、合同终止条件等内容。如果您认为这份合同在签订时可能存在错误或者不公平之处,可以考虑以下几点。 合同前后是否有所不同。首先需要确定的是,您所提到的“合同前后不同”是指合同的内容还是形式上的差异。如果指的是合同内容的不同,那么可能包括但不限于条款的修改、补充等。 是否存在重大误解或显失公平的情形。根据法律规定,一方当事人在订立合同时因重大误解而做出意思表示的,另一方当事人有权请求人民法院予以撤销;一方当事人因显失公平而做出意思表示的,对方当事人有权请求人民法院予以变更或撤销。在这种情况下,合同是否符合上述情形需要具体分析合同的具体内容和背景。 是否构成合同不成立。如果合同中存在违反法律法规强制性规定的条款,或者损害了国家利益和社会公共利益,则合同可能被认为是无效的,即使双方已经履行了一些义务。 如何主张合同不成立。如果基于上述理由主张合同不成立,通常需要提供证据证明合同存在重大误解或显失公平的情况。这种主张通常需要通过诉讼程序进行,涉及复杂的法律知识和技术手段。 请注意,以上建议是基于一般情况下的理解,具体的法律适用可能会依据不同的司法管辖权和地区规则。因此,在处理此类争议时,建议寻求专业的法律意见以确保权利得到保护。