在处理涉及房产转移的案件时，必须遵守当地的法律规定。根据中国相关法律法规，房屋所有权人可以将其拥有的不动产（包括但不限于住宅、商铺等）通过买卖、赠与等方式进行转移。 对于您提出的问题，如果您想将一处宅基地转让给您的女儿和您自己，并且希望这个宅基地能够用于居住或作为投资，您可以考虑以下几种方式。 转让宅基地使用权。首先，您需要确认该宅基地是否属于国有土地，如果属于，则需要经过相关部门审批后才能进行转让。转让后，您可以获得相应的宅基地使用权证，这表明您对该宅基地享有使用权。 转让宅基地所有权。如果该宅基地属于集体所有制性质的土地，即为农村集体所有的宅基地，那么转让所有权可能更为复杂。因为按照国家政策规定，农村集体经济组织成员对本集体经济组织成员以外的人申请取得其宅基地使用权的，应当依法予以批准；但对非本集体经济组织成员申请取得宅基地使用权的，不予批准。 租赁模式。另一种选择是将宅基地出租给他人使用，从而获取租金收益。这种方式通常适用于一些经济条件较好的家庭，他们可以通过出租宅基地来增加收入来源。 合作开发。如果您愿意承担一定的风险，也可以考虑与其他有意向购买者合作开发宅基地，共同创造价值。 请注意，在决定任何房产转移事宜之前，应先详细了解当地的相关法规及程序，以确保操作合法合规，避免因不当行为引发的纠纷。同时，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，以便得到更具体和专业的意见。