尊敬的黄先生。 您所描述的情况涉及到租赁合同的问题，根据我国相关法律法规，租赁合同在特定情况下可能具有约束力。 首先，关于租赁合同的有效性，需要明确的是，租赁合同是否有效与合同的形式有关，而不是合同的内容。如果您的租赁合同符合法律规定，并且双方当事人意思表示真实，则该租赁合同应当被认为是有效的。 其次，关于租赁合同中的“霸王条款”，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同中不得含有损害承租人权益的条款。如果您认为出租方提供的租赁合同中有霸王条款，可以向当地人民法院提起诉讼，要求确认租赁合同无效或变更租赁合同中的不公正条款。 综上所述，建议您尽快联系当地的律师进行详细咨询，以了解您的具体情况是否属于上述情况。同时，也可以考虑将租赁合同提交给法院审查，以确定其效力和是否应被修改。希望我的解答对您有所帮助。