《民法典》规定了居住权制度，允许公民在一定条件下享有他人房屋的使用权。如果房东不履行合同义务（如未按约定提供住宿条件），或因不可抗力导致无法继续出租，则可以解除租赁合同并收回房屋。此时，承租人有权要求房东按照合同约定赔偿损失。 因此，在与房东协商解决房屋卫生状况问题时，应明确指出你希望改善的情况，并提出具体的建议或解决方案，以避免可能引发的纠纷。同时，可以通过书面协议的形式记录双方达成的具体条款和责任划分，以防日后产生争议。此外，也可以考虑聘请律师协助处理相关事宜，确保权益得到充分保护。