根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产属于共同共有。对于你们共同购买的房产，应当视为夫妻双方共同所有。因此，在离婚时，该房产应该按照共同共有原则进行分割。 关于房贷的问题，由于你们已经结婚多年，并且有共同偿还房贷的行为，法院一般会倾向于将该房产视为你们共同所有的财产。在这种情况下，房贷应该是由你们二人共同负担。 至于孩子的抚养权和抚养费，这需要考虑孩子的年龄、健康状况以及双方的家庭经济条件等因素。通常情况下，法院会优先考虑有利于孩子成长的原则来判决抚养权归属。同时，也需要考虑双方的经济能力是否能够满足抚养费用的支付。 在具体操作过程中，建议你咨询专业的律师或家庭法专家，以便获得更准确、具体的指导和帮助。