楼上阳台漏水谁负责:我家房屋是2011年买的,阳台是漏天的,今年楼下搬来住户,将漏天阳台封闭,出现顶棚漏水现象,楼下要求我家阳台做防水,但我认为阳台本就不是封闭的,不该我承担责任。这种情况我该怎么处理?究竟谁承担责任?

29天前
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您提到的情况可能涉及相邻权的问题。在某些情况下,如果邻居的行为导致了您的财产受损,例如阳台漏水,那么您有权向该邻居索赔。然而,在这种情况下,如果您已经采取措施防止或减少损失(如安装防水材料),则可能需要证明这些努力与损害之间存在因果关系。 在这种情况下,您可以考虑以下几个步骤。 与邻居进行沟通。尝试直接与邻居交谈,了解他们的观点和需求,并询问他们是否愿意帮助解决这个问题。有时候,通过对话可以找到解决方案。 评估损失程度。确定阳台漏水对您个人造成的实际损失。这包括但不限于水费、清洁费用等。 收集证据。收集关于阳台漏水和其他相关事件的所有书面记录、照片或其他证据,以支持您的主张。 聘请专业人员。聘请一位有经验的建筑或工程专家来评估损坏的程度,并提供一份报告作为您的证据。 寻求调解或仲裁。如果双方无法达成一致,您可以寻求由第三方机构进行调解或提交给当地仲裁委员会进行裁决。 重要的是要确保所有行动都是合法且适当的。同时,也要注意遵守当地的法律规定,以免因不当行为而面临更多的麻烦。希望以上建议能为您提供一些帮助。

2025-10-23 03:18:08

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