您好，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者不得以任何方式限定他人购买其指定的经营者的商品，或者限定其他经营者与其进行交易。如果在签订合同时未明确告知消费者存在额外费用的情况，则可能构成欺诈行为，消费者有权要求退还多收款项，并要求赔偿损失。 建议您尽快与开发商沟通协商解决，若无法达成一致，可以考虑向当地市场监管部门或消费者协会投诉，寻求帮助和调解。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理，以便更有效地维护自己的合法权益。