律师你好!我是做歺饮的。2015年我在上海市嘉定区安亭用了27万元转过来2个门面约400平方。又投入100来万装修。开小海鲜店名〈温州海鲜馆〉。结果生意不好。16年9月份我们又重新投入30多万整改装修,增加早餐店名改成(桃源磨坊。海鲜私房菜)。11月15号试营业。结果生意更差。面临马上又要交房租无法支撑的情况下。我决定放弃。找房东商量准备转让。但是房东不答应。说不可以转。但是我也是转过来的,不让转是没有道理的,最后她答应转,提出不合理的条件,押金要押一年,其实她这样做目的是想吃了这个店。让她自己转。知道我们房租都交不出来了。因为这是她一惯做法。有前列。我们谈不下来,也就暂时放下。我们就回老家过
2024-09-01 18:49您好,根据您的描述,您可能面临的是房屋租赁合同纠纷。在房屋租赁期间,承租人有权按照合同约定使用房屋,并享有相应的权利和义务。如果房东不同意将房屋转给承租人,您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。与房东进行直接沟通,尝试寻找双方都能接受的解决方案。 寻求中介调解。如果您认为通过谈判无法解决问题,可以考虑聘请专业的房地产中介或法律顾问介入调解,以维护自己的权益。 提起诉讼。如果房东的行为严重侵犯了您的合法权益,例如租金未按期支付等,您可以向法院提起诉讼,要求解除租赁合同并获得赔偿。 申请仲裁。如果您对房东的行为不满,但不愿意通过司法途径解决,也可以考虑申请仲裁机构进行裁决。 请记住,在处理此类争议时,务必确保证据充分且合理,以便为自己争取最大的利益。希望这些建议能帮助到您。如果有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。