你好律师,我想咨询一下物业的事情,小区的电梯是不是属于业主们的分摊部分?电梯里的广告没经过业主的同意物业就给租出去了,那么业主有没权力要求给拆除?小区是没有成立业主委员会的。
2024-10-03 05:00您好!关于您提到的问题,首先需要明确的是,根据我国相关法律规定,住宅楼内的电梯是属于全体业主共同所有的。因此,无论电梯内是否有广告,其所有权都属于全体业主。 至于您提到的电梯广告是否应该由业主支付费用的问题,这取决于业主与物业公司之间的合同约定。如果合同中明确规定了电梯广告收益归物业公司所有,并且这部分收益没有被合理分配给业主,则可能需要通过诉讼途径解决。 另外,如果您认为物业公司未经业主同意将电梯广告出租的行为不当,您可以向当地物业管理部门或消费者协会投诉,以保护自己的合法权益。同时,也可以考虑寻求专业的律师帮助,以便更好地维护您的权益。