您好，关于您的问题，建议您首先考虑以下几点。 您是否已经向法院申请承认非婚生子女的合法权益，并且已经得到了法院的认可？ 如果您的男友已经离开您的生活，那么他是否应该承担孩子的抚养费用？这取决于双方的具体约定以及当地的相关法律规定。 关于房屋出售的问题，如果您有合法有效的赠与协议，那么您可以按照协议的规定进行出售。然而，如果房产没有房产证，则可能需要通过其他途径来证明产权归属。 如果您希望保留孩子的抚养权，您可以通过诉讼程序争取孩子的抚养权，并要求对方支付抚养费用。 总之，在处理此类问题时，应当根据具体情况综合考虑，寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。