我租了一间铺,合同期租期自2016年1月10日至2019年1月10日。共三年。现在房东要拆屋重建,要我搬走。房东违约又不肯赔偿,能不能走法律途径挽回损失?能赔偿多少?
28天前您好!根据您提供的信息,您与房东就租赁合同中关于租期的约定存在争议,并且房东要求您搬出房屋进行拆迁重建。在这种情况下,您可以考虑采取以下步骤来维护自己的权益。 了解法律规定。首先,建议您详细查阅相关的租赁合同和法律法规,以确保您的权利得到保护。 收集证据。保留所有与租赁有关的书面记录,包括但不限于租赁合同副本、租金支付凭证、维修记录等。这些证据将有助于证明您的租赁关系以及任何可能存在的损害情况。 沟通协商。尝试与房东直接沟通,表达您的不满并寻求解决方案。如果双方能够达成共识,则可以签订新的协议或重新安排租赁条件。 诉讼程序。如果您无法通过其他方式解决问题,或者房东拒绝赔偿,您可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中,您可以向法院提出请求赔偿因拆迁导致的经济损失、预期利益损失以及其他相关费用。 聘请律师协助。为了更有效地处理案件,考虑到可能面临的复杂性,最好请一位专业的律师帮助您起草诉状、准备证据材料以及指导整个诉讼过程。 请注意,在处理此类纠纷时,应当谨慎行事,避免做出可能对自己不利的决定。希望以上建议对您有所帮助。