您好,我想了解下,如果男方婚前买一套房,只出了首付(其中首付中还有一半是找他舅舅借的,但未打借条),还款人是他自己一个人,现在我们决定结婚了,房产证还未办理,等我们领证了,办房产证是能加我的名字吗?还有因为房子只是付了首付,房贷还需婚后共同承担,而且我出装修钱,如果房产证只写男方的名字,万一离婚,从法律角度上,房子有我的一份吗?
2024-11-29 04:02你好!根据我国婚姻法的规定,一方婚前购买的房产,在没有特别约定的情况下,该房产属于夫妻双方共同所有。因此,即使房产证尚未办理,只要你们已经结婚,并且共同生活在一起,那么在法律上你们就是房产的所有权人。 至于你提到的“房产证是否能加你的名字”和“房产证上是否有你的份额”的问题,通常情况下,房产证上的姓名不会自动加上你的名字,除非你在购房时与对方有明确的协议或者书面约定。如果你担心这种情况的发生,可以在购房时详细地协商并签订相关协议,确保自己的权益得到保障。 关于房产贷款,虽然在婚姻关系存续期间,房贷由双方共同承担,但如果房产证上只有男方的名字,可能会导致你在财产分割时面临一些困难。在这种情况下,建议你尽早与男方沟通,寻求解决方案,比如通过法律途径解决房产归属的问题。同时,也可以考虑在购房时增加你的名字,以避免将来可能出现的纠纷。