房主签过知情同意书了!但是现在房客不租房了!房屋的名额可解除吗?。 您好!我是北京通州区的房子,去年租房的时候房客说小孩今年要办上学!因为都有孩子也知道上学不容易,所以我们就一直尽力做到帮助,现在也办好了!我老公也去签了知情同意书了,就是六年内只能有这一个名额!但是现在一切都办好了!她又把我们的购房合同的复印件说要用,当时我们也没有多想,可是拿到复印件后她就不按之前的合约,本来说好房租年付的,现在她突然说半年付!虽说复印件后来我们要回来了,可是在她手里拿着的时候她也可以在复印一份呀!我现在特别懊恼,这种情况我可以去取消这个名额吗?还有就是我这个复印件我可以去派出所被个案吗?

21天前
1个律师回复
咨询我

您好!关于您提到的情况,首先需要明确的是,您和房客之间的租赁合同关系已经成立,并且经过了双方协商一致并签署了书面协议,这是您的合法权益。根据我国相关法律规定,如果您认为合同存在重大误解或欺诈等情形,可以主张合同无效或者撤销。 关于您的孩子入学的问题,作为房东,您可以考虑向法院提起诉讼要求对方履行合同义务,如支付剩余租金或者提前终止合同的权利。同时,建议您保留与房客签订的合同文本、付款凭证等相关证据,以备不时之需。 至于您提到的复印件问题,如果该复印件是真实的并且真实反映了您的权利和义务,则可以在适当的情况下使用。但需要注意的是,即使复印件已经被收回,也不能证明原件的真实性,因此仍可能存在一定的风险。此外,在处理此类纠纷时,应当注意收集和保存所有的证据,以便于后续维权。 最后,为了保护自己的权益,建议您尽快联系专业的律师进行咨询和指导,以便更好地维护自己的合法权益。

2025-09-07 19:02:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21849今日律师解答 52775

相关推荐
甲方签合同名字不对有效吗,这合同正确吗,具备法律认同吗! 1回答
你好,我把房子租给了一家三口,但是由于当时比较急,没有签合同,只是弄了收据,他们在这期间换了门锁并没有告知我,然后还把我的房子租给了别人,并对我言语攻击,拒绝我现在入内,这算犯法吗?如果算,请问是犯了什么法律,如果不算,我该如何解决呢,谢谢 1回答
店是17年10月份开的总投资8万元,我入股百分之二十,一万六佰元整,后面又陆续购买了很多设备,从开业至今每个月亏钱,现在我要退股,可是她只算了店铺折旧费用29000✖️百分之二十给我退给我4700左右,流动资金不退,押金不退,我应该要怎么退才合理。 1回答
我两年前购买一套住房,到现在快临近交房日期,担心延期交房,现在看购房合同发现它上面购房逾期X日内按条款一赔偿,逾期X(和上一逾期X相同)日以上,则每日按照万分之X进行赔偿。我在想这个x没有写明具体多少日,和赔偿比例,到时候真的逾期该怎么办,买办方是不是就只有任人宰割,吃哑巴亏。 1回答
租房合同上没有明切写明谁交物业费,物业费归谁承担? 1回答
奶粉喝到虫子赔偿标准你好 我家宝宝刚刚一个月第7天喝了4罐圣元优博奶粉第5罐刚刚打开发现有一只死了的虫子 找厂家 他们不承认是产品质量问题 只愿意换一罐 我不能接受 1回答
品牌信用金合法吗,已交给加盟商品牌信用金 1回答
装修公司在签订合同时写明全屋改水电暖气移位,但未出示改水电的具体说明,实际装修改水电却说只包含3000的费用,这种情况装修公司是否存在合同欺诈 1回答
您好,我们在58同城上租房子,找到了中介,其实当时并不知道她是中介,只以为是房产公司的,也就不知道有中介费,她也没有提,紧接着交了500的诚意金。等到签合同的时候,她突然告诉我们有中介费,我们不愿意租了,诚意金她也不愿意退,这个怎么解决 1回答
购房定金能否退还,目前房开说任何情况都无法退还,不是本人签署,同时未开具公证,如果走法律程序是否会连累代签人 1回答
查看更多