首先，请您保持冷静，因为这种情况可能涉及到多个方面的问题。如果您购买的是期房，那么在签署购房合同时，通常需要对房屋的质量进行明确的约定和保证。如果在实际交付时发现存在质量问题，您可以按照以下步骤来处理。 联系开发商。与开发商沟通，了解具体的维修方案或赔偿措施。 聘请专业机构检测。可以委托专业的建筑质量检测机构对房屋进行全面的检查，确定是否存在质量问题，并评估修复成本。 协商解决。根据检测结果和双方协商的结果，寻求解决方案。这可能包括要求开发商承担维修责任、赔偿损失或者延长交房时间等。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题，或者开发商拒绝承担责任，您可以考虑通过法律手段维护自己的权益。具体而言，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效、解除合同并获得相应的赔偿。 在整个过程中，一定要保留好所有的书面证据（如合同、发票、检测报告等），以便后续维权时提供有力的支持。希望您能够尽快找到满意的解决方案。