我有一套房子卖了,已过户。现在客户的贷款已经下来十天左右了,但是他不签字,我拿不到余款,我谈怎么办
2025-08-03 07:28根据您的描述,您可能遇到了买卖合同中的“对价未支付”条款。在这种情况下,买方需要在签署合同后及时支付所有应付款项。如果买方未能履行此义务,则卖方有权要求买方赔偿损失。 首先,建议您尽快与客户沟通,并明确告知其合同中关于对价未支付的规定以及相应的后果。同时,您可以考虑聘请专业的律师协助处理此事,以确保您的权益得到保护。 此外,如果您认为客户的行为违反了合同约定或存在欺诈行为,可以考虑向法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。 最后,请注意保留相关证据,如聊天记录、短信、通话录音等,以便在必要时提供给法官作为参考。