尊敬的客户。 您好！根据您的描述，您与卖方之间存在房屋买卖合同关系。然而，在此情况下，您发现房屋已被他人居住，并且房主已不知去向。这种情况可能会导致您的权益受到侵害。 首先，建议您立即采取行动保护自己的合法权益。您可以尝试联系当地的物业管理部门或房东进行沟通，要求其归还房屋并赔偿损失。如果房东拒绝归还房屋，您可以考虑通过法律途径解决问题，例如提起诉讼或者申请仲裁。 其次，建议您保留好所有的相关证据，包括但不限于收据、合同等文件，以及任何可能证明房东已经将房屋出售给其他人的证据。 最后，如果您需要进一步的帮助或建议，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！