您好！根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产包括但不限于房产、汽车等动产和不动产。在您提供的案例中，如果双方均同意并签订了书面协议，明确约定房屋属于共同财产，并且该房屋有贷款，则该房屋应当被视为夫妻共同财产。 关于车辆的问题，通常情况下，一方的个人财产不会影响到另一方的权益，除非双方签订有特别的协议或法律规定。因此，在没有证据表明车辆属于一方个人财产的情况下，该车辆应视为共同财产。 如果您需要进一步的帮助，请告诉我您的具体情况，我会尽力为您提供专业的建议。