您好！根据您的描述，您与原房主签订了合同，并且约定维修基金由乙方（即您）负责。在这种情况下，如果您已经支付了相应的购房款，并且没有违反合同约定的行为，那么您有权要求原房主将维修基金退还给您。同时，建议您尽快联系中介了解房产证的具体情况，并寻求专业的法律意见，以确保自己的权益不受损害。