关于您的离婚和子女抚养权的问题，建议您尽快寻求专业的法律帮助。在处理涉及家庭成员关系的纠纷时，应遵循公正、公平的原则，并考虑孩子的最佳利益。根据我国相关法律规定，对于未成年子女的抚养权通常会倾向于母亲。然而，在特殊情况下，如父亲有稳定的收入来源或较好的教育条件等，也可能被法院判决给予父亲更多的抚养权。 至于房产分割方面，如果你们已经签订了房屋买卖合同并支付了大部分款项，且该房屋属于共同财产的一部分，则需要依据合同约定或者法院裁决来确定是否可以分割。如果没有签订购房合同但已经支付了一定比例的房款，可能需要通过协商解决或申请法院调解。 总之，为了维护自身的合法权益，应当尽早与法律顾问进行详细咨询和沟通。同时，考虑到孩子的利益，尽量避免不必要的纷争。