2011年买了个地基,划拨的土地使用证,有合同,未过户,对方欠别人钱,签了4年。别人把他起诉,这个地基被保全了。现在已经到执行了。 我申请被驳回,现在想委托律师诉讼处理。

2024-06-28 04:48
1个律师回复
咨询我

您的情况涉及到土地使用权的转让和执行异议的问题。首先,您在2011年购买了地基,但未完成过户手续,这意味着在法律上,土地使用权尚未转移到您的名下。其次,由于原土地使用权人欠债,导致地基被法院保全,这可能影响到您的权益。 在这种情况下,您可以采取以下步骤: 1. **审查合同**:确认您与卖方之间的合同是否有效,合同中是否有关于过户的约定以及违约责任。 2. **收集证据**:准备所有与购买地基相关的证据,包括合同、付款凭证、双方的通信记录等。 3. **咨询律师**:委托专业律师,律师会根据具体情况,为您提供法律意见和策略。 4. **提起诉讼或执行异议**:律师可能会建议您提起诉讼,请求确认土地使用权转让合同的效力,并要求过户;或者在执行程序中提出执行异议,主张您对地基的权益。 请注意,由于土地使用权未过户,您可能面临一定的法律风险。在执行异议或诉讼过程中,法院将审查合同的效力、双方的履行情况以及是否存在其他影响权益的因素。因此,及时委托律师介入,采取合适的法律行动,对保护您的权益至关重要。

2024-06-28 04:48:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23564今日律师解答 49922

相关推荐
找律师代理,14年8月份,跟二房东签了一份酒店的租赁合同,一年总共房租是65万,我交了50万房租,由于当时酒店的资格证没有办下来,我不经营了,导致15年3月份被赶出来 ,二房东一分钱也没有推个我们,有租赁合同。我在三亚河西区 1回答
武昌区 我想找律师帮助看一份材料,关于直销权和专卖店之间的问题, 1回答
找律师代理,我们3个人合伙人开了装修公司,我的股份有35%,我12号签了退股协议,但是没有约定之前欠的30万元怎么来来承担,我愿意承担我应该承担的费用,但是法人一直拖着不解决,我在厦门市集美区 1回答
给对方送货,拖欠我3万元货款, 手里有欠条, 我只有对方身份证号码, 电话号, 现在想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费. 1回答
追付客户欠款9000元. 我们海口公司给对方发货, 对方在湛江经营. 相应证据齐全, 现在想委托律师起草起诉书. 愿意支付相应费用. 1回答
对方欠我5万元,是一家快递公司,因为比较熟,就没打欠条,但我有对方承认的录音。现在对方不承认和不归还了,我想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费。 1回答
3角债务, 工地欠我钱, 我拖欠油漆公司的钱, 工地以质量问题不给我钱, 找我要油漆检测报告, 我找油漆公司, 对方不给检测报告. 涉案金额3.8万元. 现在我想委托律师代理代办, 愿意支付律师费. 1回答
给对方发货,有发货单,没欠条,拖欠14万元,现在对方不给,名下有相应财产,想委托律师诉讼处理,愿意支付律师费。 1回答
我买是的二楼,要装修的时候发现严重的质量问题,三楼的地板往下陷了5公分,我要求退房,但是对方只同意我换套房,我需要律师帮我代理跟对方谈判,我是2014年买的房子,有合同,总价值29.4万,我交了15万,我在平桥区 1回答
前男友三年前借我8万块,到现在没还,有借条,现金给的, 去年对方从新给我写了一个, 对方承认但是一直不还钱, 我想起诉他但是他的家庭住址,现在想全权委托给律师办理, 愿意支付律师费. 1回答
查看更多