找律师代理,14年8月份,跟二房东签了一份酒店的租赁合同,一年总共房租是65万,我交了50万房租,由于当时酒店的资格证没有办下来,我不经营了,导致15年3月份被赶出来 ,二房东一分钱也没有推个我们,有租赁合同。我在三亚河西区
2024-06-28 04:47根据您提供的情况,您与二房东签订的酒店租赁合同中,如果因为二房东的原因导致您无法正常经营,您有权要求解除合同并要求退还已支付的租金。首先,您需要查看租赁合同中关于资格证未办理的条款,看是否有相应的违约责任规定。如果合同中有明确规定,您可以依据合同条款要求二房东承担责任。 如果合同中没有明确规定,您也可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,主张由于二房东未能提供合法的经营资格,导致您无法实现合同目的,构成违约。您可以要求解除合同,并要求二房东退还已支付的租金以及可能产生的其他合理损失。 建议您尽快收集相关证据,如租赁合同、支付房租的凭证、酒店资格证未办理的证据等,然后咨询专业律师,根据您的具体情况制定合适的法律策略。如果协商不成,您可以通过法律途径,比如向法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。