您好！根据您提供的信息，如果您和开发商签订的合同中明确约定了退房条款，并且您也按照约定支付了相应的违约金，则您可以依法要求开发商退还剩余的购房款。如果您的退房请求未得到开发商的认可或未能协商一致，您可以向当地房地产行政管理部门申请调解或者通过诉讼程序解决争议。 请注意，在处理此类纠纷时，建议您与开发商进行沟通并寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，了解当地的法律法规也是保障自己权益的重要步骤。希望我的回答对您有所帮助。