物业和业主委员会是一家人做的合法吗?物业在我们小区大肆敛财,光收钱不办事,我们小区物业费一平米0.98元,私设蓝牙进门设备利用小区公共地方收取停车费一年360元,本来小区地方不大,停车就困难,还让外来车辆进入本小区,导致我们自己的车都停在大街上,车棚烂了不修理,开始小区充电瓶车充电免费,现在是投一元硬币充电四小时,有时候投一元硬币,电充不了,导致业主自己私拉电线充电,存在很多隐患,蓄水池的水从来不清理,更要命的是每次做电梯嘎嘎响,人被困电梯无数次了,难道非要出人命才能重视吗,问题太多了……主要是物业和业主委员会是一家,后台硬,我们业主自己组织过很多次维权了,都以失败告终,希望有关部门重视
2025-04-07 23:53您的情况非常复杂且涉及多个方面的问题。首先,我理解您对物业公司服务不满,并认为他们没有按照合同规定提供服务的情况。其次,您提到的私设蓝牙门禁系统、私自收费等问题也反映了物业公司在经营过程中的不当行为。 对于物业公司的运营,一般情况下,物业管理公司与业主委员会之间是独立的实体,它们各自承担不同的职责和义务。然而,在某些情况下,如物业公司与业主委员会在某些决策上的冲突,或者在一些特定问题上合作不够紧密,可能会导致业主不满意或产生纠纷。 针对您所描述的问题,建议您采取以下措施。 与物业公司进行沟通。尝试直接与物业公司管理层沟通,表达您的不满并要求改善服务质量。 提交投诉。向当地房产行政管理部门或其他相关机构提交书面投诉,详细记录您的问题及证据,以便后续处理。 联合其他业主。如果可能的话,与其他受影响的业主联合起来,共同寻求解决方案。 寻求法律援助。考虑聘请专业的法律顾问帮助解决争议,确保权益得到保护。 重要的是要保留所有与问题相关的文件和通信记录,包括但不限于与物业公司的往来函件、会议纪要等。同时,也可以考虑通过媒体曝光等方式提高公众意识,让更多的人了解这个问题,推动问题的解决。 请记住,维护自身合法权益需要有理有据地行动,并遵守法律法规。希望我的回答能帮到您,祝您解决问题顺利!